Certificación LEED

La Certificación LEED brinda una verificación independiente a las características sustentables de un desarrollo, permitiendo un diseño, construcción, operación y mantenimiento eficiente en su uso de recursos, con un alto desempeño, saludable y con una óptima relación entre costo y beneficio.

LEED representa los tres factores básicos del costo-beneficio en acción, beneficiando a la sociedad, a la economía y al medio ambiente.

Un proyecto Certificado LEED equivale a espacios más saludables y productivos, una reducción en la presión al medio ambiente al propiciar edificios con uso de energía y recursos eficientes, y ahorros por un mayor valor inmobiliario y menores costos de mantenimiento.

Los proyectos LEED, en Estados Unidos, han evitado el envío a rellenos sanitarios de 80 millones de toneladas de residuos, ya sea mediante reciclaje o reutilización. Los edificios LEED nivel Oro del portafolio de la Administración de Servicios Generales de Estados Unidos consumen 25% menos energía y generan 34% menos emisiones de efecto invernadero que un edificio convencional.

• Son competitivos:
  61% de los líderes corporativos creen que la sustentabilidad conlleva un desempeño financiero mejorado.
• Hacen que los ocupantes y empleados sean más felices:
  Los edificios certificados LEED están demostrando un incremento en las tasas de reclutamiento y de retención, y un incremento enlos beneficios de productividad. 2.5 millones de empleados están actualmente experimentando mejor calidad ambiental en interiores, dentro de edificios LEED.
• Ahorran energía y recursos, reducen costos de operación:
  Entre 2008 y 2012 creció dramáticamente el porcentaje de compañías que construyeron edificios verdes con el objetivo de bajar los costos operativos (de 17% a 30%) y para tener una ventaja en publicidad y relaciones públicas (de 22% a 30%).
• Optimiza la salud:
  LEED deja pasar lo bueno (como aire limpio y luz natural) y mantiene afuera lo malo (como los químicos dañinos que se encuentran en pinturas y acabados). Con estas acciones crea espacios saludables. Los edificios que optimizan el bienestar son ahora más importantes que nunca.

Más de 79,000 proyectos están participando en LEED en más de 160 países y territorios, sumando más de 1,393 millones de metros cuadrados. El USGBC estima que cerca de 5 millones de personas experimentan cada día un edificio LEED. Muchos de los edificios más conocidos a nivel mundial han obtenido la Certificación LEED.
LEED trabaja con los mejores profesionistas alrededor del mundo para entregar un sistema que es aplicable a niveles globales, regionales y locales. Esto significa que LEED funciona independientemente de donde vivas, desde Washington hasta Taiwán.

Cada historia acerca de un edificio LEED es una historia acerca de su gente.

LEED está empujando a la industria de edificación a ir más allá. LEED se desarrolla en un proceso transparente, democrático, que incluye varias rondas de comentarios públicos y aprobación de los miembros del USGBC. LEED asegura que los líderes pueden demandar más de nuestros edificios, creando experiencias saludables, conservando recursos valiosos y beneficiando la economía.

Los proyectos LEED ganan puntos en siete aspectos básicos de los edificios verdes:

• Sitios sustentables
• Eficiencia en el uso de agua
• Energía y atmósfera
• Materiales y recursos
• Calidad ambiental en interiores
• Innovación
• Prioridad Regional

Con base en el número de puntos alcanzados, un proyecto puede ganar uno de cuatro niveles de calificación:

LEED funciona para todos los edificios en todas sus fases de desarrollo, desde nuevas construcciones hasta edificios existentes, así como a todos los sectores de edificios, desde casas hasta hospitales, pasando por oficinas corporativas.

LEED for Building Design+Construction
LEED for Interior Design+Construction
LEED for Building Operations+Maintenance
LEED for Neighborhood Development

Características sustentables de diseño y construcción del edificio:

• Puntos destacados de desempeño del edificio

• Los edificios 1a y 1b cuentan con estacionamiento para bicicletas, regaderas y estacionamientos preferentes para vehículos eficientes y de bajas emisiones.
• CCSF edificios 1a y 1b destacan por su conectividad con la comunidad, ya que cuentan servicios que se encuentran a una distancia caminable, entre ellos se encuentran: servicios médicos, super mercados, bancos, gimnasios etc., lo que disminuye la dependencia del automóvil como medio de transporte
• CCSF edificios 1a y 1b tienen muebles de baño y accesorios de bajo consumo de agua, estrategia que, sumada al uso de agua tratada en áreas comunes del edificio, resulta en el 76% de ahorro de agua potable.
• El 100 % del agua residual de los edificios 1a y 1b es tratada a nivel terciario. El agua tratada se reutiliza en los muebles de baño del edificio (WC y mingitorios) y para riego de las áreas verdes.
• En CCSF edificios 1a y 1b se implementó una estrategia de reducción de carga eléctrica para iluminación y se diseñó el sistema de aire acondicionado tomando en cuenta su eficiencia energética. Con esto se prevé un ahorro del 16% en conjunto en el costo anual de energía con respecto a un edificio convencional.
• Cada edificio cuenta con un área central y de fácil acceso para almacenar los reciclables como papel, cartón, vidrio, plástico y metales.
• La ventilación de los edificios proporciona un 30% de aire adicional contribuyendo a un mejor desempeño de la calidad de aire interior y al confort de los ocupantes.
• Los edificios fueron diseñados para proveer vistas al exterior en cada nivel. Esta estrategia aumenta la productividad de los trabajadores.
• Se prohíbe fumar en el interior del edificio con el fin de mantener el ambiente libre de humo de tabaco.